Een dakkapel heeft een plat dak, houten delen en aansluitingen op het pannendak, en elk onderdeel kan lekken. Wij herstellen en renoveren bestaande dakkapellen in Groningen en omgeving, zodat ze weer droog, warm en netjes zijn.
- Gratis dakinspectie met foto's
- Vaste prijs vooraf
- 24/7 bereikbaar bij spoed
Uw dakkapel vraagt aandacht als...
Een dakkapel zit midden in het dak en krijgt van alle kanten regen en wind te verduren. Klachten beginnen vaak klein. Kijk zowel van buiten als van binnen naar deze tekenen.
- Verkleuring of vocht op het plafond binnen de dakkapel
- Bladderende verf, zacht hout of scheuren in boeidelen
- Lood aan de zijkanten dat los zit of scheurt
- Blazen, scheuren of plassen op het platte dakje
- Tocht, een koude zolder of condens op de ramen
Waar een dakkapel meestal lekt
Het platte dakje van een dakkapel is klein, maar krijgt veel zon en vorst. Bitumen droogt uit en scheurt, vooral langs de randen. Daarnaast is de aansluiting op het pannendak kwetsbaar: het lood langs de wangen en onder de dakkapel moet het water over de pannen leiden. Scheurt of verschuift dat lood, dan loopt water de zolder in.
Het derde aandachtspunt is het houtwerk. Boeidelen, kozijnen en wangen die niet regelmatig geschilderd worden, nemen vocht op en gaan rotten. Bij oudere dakkapellen is bovendien de isolatie vaak beperkt, waardoor de ruimte erachter koud aanvoelt.
Herstellen, bekleden of volledig renoveren
Na de inspectie bespreken we welke aanpak past. Soms is een gerichte reparatie voldoende, soms is een grondige renovatie verstandiger dan elk jaar een nieuw lek. Ons werk draait om dakkapellen die er al zitten: die maken we weer dicht, stevig en zuinig.
- Lekkage verhelpen: lood vernieuwen, naden en hoeken dichten
- Nieuw dakje: bitumen of EPDM, met nieuwe dakrand
- Houtwerk: rotte delen herstellen of vervangen
- Nieuwe bekleding: boeidelen en wangen onderhoudsarm afwerken
- Isolatie: dak en wangen beter isoleren tijdens de renovatie
Waar de prijs van dakkapelwerk van afhangt
Een dakkapel is maatwerk. Afmeting, staat en uw wensen bepalen samen de prijs. U ontvangt na het gratis bezoek één vaste prijs, zo nodig met een paar varianten om uit te kiezen.
- de breedte en bereikbaarheid van de dakkapel
- het herstel van het dakje: plaatselijk of volledig nieuw
- de hoeveelheid houtrot
- nieuwe bekleding of alleen herstel van het hout
- isolatie van dak en wangen
Doorlooptijd en regels
Een lek dichten of nieuw lood aanbrengen kost meestal een dag of minder. Een dakkapel volledig renoveren met nieuw dakje, bekleding en isolatie duurt vaak enkele dagen. Droog weer is het prettigst, zeker voor het werk aan het dakje.
Voor onderhoud en herstel in dezelfde vorm is doorgaans geen vergunning nodig. Wilt u de dakkapel vergroten of de uitstraling flink veranderen, of ligt de woning in een beschermd stadsgezicht of is ze een monument, dan gelden vaak strengere regels. Controleer dat via het Omgevingsloket of bij de gemeente.
Dakkapellen in Groningen en omgeving
In de Oosterparkwijk hebben veel vooroorlogse eengezinswoningen houten dakkapellen in een kap met wolfseinden. Die dakkapellen zijn een deel van het karakter van de buurt; de Bloemenbuurt is niet voor niets beschermd stadsgezicht. Bij herstel houden we de oorspronkelijke maatvoering en uitstraling zoveel mogelijk aan. Ook profielen van boeidelen en de kleur van het houtwerk stemmen we af op de rest van het huizenblok, zodat de dakkapel na het herstel niet uit de toon valt.
Bij de jaren-zestigwoningen in wijken als Selwerd en Paddepoel zijn dakkapellen vaak later toegevoegd, met wisselende kwaliteit. In de dorpen werken we aan dakkapellen in onder meer Haren, Paterswolde en Grootegast. Alle plaatsen staan op werkgebieden.
Werk rond de dakkapel combineren
Rond een dakkapel komen meerdere onderdelen van het dak samen. Zijn de pannen ernaast ook aan vervanging toe, dan is pannendak vernieuwen een logische combinatie. Wilt u de hele zolder warmer, kijk dan bij dakisolatie. Lekt het nu al, begin dan bij daklekkage.
Veelgestelde vragen over dakkapel
Waarom lekt mijn dakkapel?
De meest voorkomende oorzaken zijn gescheurd of losgeraakt lood aan de zijkanten, een verouderd dakje van bitumen en houtrot in boeidelen of kozijnen. Ook een verstopte afvoer op het dakje kan water laten opstuwen. Bij de inspectie kijken we naar al deze onderdelen en laten we u met foto's zien waar het water vandaan komt.
Kan een dakkapel gerenoveerd worden in plaats van vervangen?
Meestal wel. Als de constructie nog stevig is, kunnen we het dakje vernieuwen, het lood vervangen, rot hout herstellen en de buitenkant opnieuw bekleden. Zo krijgt de dakkapel een tweede leven tegen lagere kosten en met minder overlast dan bij vervanging. Is de constructie zelf aangetast, dan zeggen we dat eerlijk.
Kan ik mijn dakkapel laten isoleren?
Ja. Bij een renovatie kunnen we isolatie aanbrengen in het dakje en in de zijwangen. Bij het dakje gebeurt dat vaak aan de buitenkant, onder de nieuwe bedekking. In de wangen kan isolatie worden toegevoegd als de bekleding eraf is. Zo wordt de zolderruimte merkbaar warmer en vermindert condens op de ramen.
Heb ik een vergunning nodig voor het opknappen van een dakkapel?
Voor onderhoud en herstel waarbij de dakkapel dezelfde vorm en uitstraling houdt, is dat meestal niet nodig. Gaat u de afmetingen of het uiterlijk veranderen, of woont u in een monument of beschermd stadsgezicht zoals de Bloemenbuurt, dan kan een vergunning nodig zijn. Controleer het via het Omgevingsloket voordat u knopen doorhakt.
Hoe vaak moet een dakkapel worden nagekeken?
Een controle om de paar jaar is verstandig: het dakje, het lood en de afvoer. Houten delen moeten regelmatig geschilderd worden; hoe vaak precies, hangt af van de verfsoort en de ligging op de zon. Een onderhoudsarme bekleding vermindert het schilderwerk flink. Tijdens een dakinspectie nemen we de dakkapel altijd mee.
Vraag een gratis inspectie aan
Bel 085 080 5788 (24/7 bij spoed), stuur een WhatsApp of laat hieronder uw gegevens achter. We nemen binnen 1 werkdag contact met u op.